Návrh studie využitelnosti původně průmyslového areálu při ulici Nákladní v Opavě respektuje historický ráz areálu

Areál leží na severním okraji samotné městské památkové zóny, která z urbanistického hlediska tvoří klasickou blokovou zástavbou historických staveb. Naproti tomu území města na druhé straně ulice Nákladní je urbanisticky koncipováno rozvolněnou zástavbou novodobých objektů.

Princip zastavění území je navázání na historickou blokovou zástavbu – uzavření bloku jako celku pomůže k jasnému definování ulice Nákladní a dotvoření hranice městské památkové zóny. Navrhovaná zástavba je tvořena objektem tvaru „L“ orientovaného v severovýchodní části rovnoběžně s osou komunikace a při severozápadní hranici rovnoběžně s pěším koridorem propojujícím Dolní náměstí se severní částí města za řekou Opavou. Rozdělení objektu na tři monofunkční sekce vede k jednoznačnému logickému rozdělení provozních a správních celků. Fasáda administrativní budovy svou podobou vystihuje dřívější využití areálu. Lehkostí a bělostným pojetím vertikálního členění fasády evokuje svěžest, čistotu a bělost bývalé čistírny – bílé prádlo zavěšené na prádelní šňůře.

Uzavření vnitrobloku umožňuje vytvoření intimní atmosféry. Parter objektu je velkoryse otevřený k pěšímu koridoru. Vzniklý průhled přitahuje pozornost procházejících k historii areálu, stávajícímu cihlovému komínu a současně pobízí ke vstupu do navazujících komerčních ploch.

 Ing. arch. Michal Šírek